Wynajem długoterminowy z możliwością wykupu
Jesteś w trakcie sprzedaży swojego mieszkania? A może aktualnie wynajmujesz za duże pieniądze lub mieszkasz z rodzicami, jesteś młody i obawiasz się, że nie dostaniesz kredytu? Mamy rozwiązanie w sam raz dla Ciebie! Oferujemy wynajem mieszkania od dewelopera z możliwością wykupu. Dowiedz się, jak to działa i co zrobić, aby skorzystać z naszej oferty.
Wynajem mieszkań od dewelopera – dla kogo?
Nasza firma DOMBUD DEVELOPMENT S.A., oprócz działalności związanej z zarządzaniem nieruchomościami i typowej sprzedaży nowych mieszkań na rynku pierwotnym, proponuje również MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKUPU NA WŁASNOŚĆ. Jest to atrakcyjna opcja dla osób, które poszukują nowoczesnego, dobrze wyposażonego mieszkania bez konieczności angażowania się w proces jego zakupu. To także świetne rozwiązanie dla tych, którzy pragną przetestować daną lokalizację przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie nieruchomości. Dla osób młodych, rozpoczynających samodzielne życie, wynajem od dewelopera może być doskonałym krokiem w kierunku niezależności, bez konieczności ponoszenia znacznych kosztów zakupu mieszkania.
Wynajem deweloperski z możliwością wykupu – jak to działa?
Wpłać 30% wartości mieszkania (tzw. wkład własny) oraz kaucję i mieszkaj, płacąc miesięcznie czynsz za wynajem. Przy wpłacie większego wkładu własnego oferujemy niższy czynsz. Gwarantujemy Ci, że cena netto mieszkania przez Ciebie wynajmowanego jest stala i w dogodnym momencie wynajmu możesz wykupić mieszkanie od dewelopera na własność. Mieszkanie jest wykończone„pod klucz”, a więc wchodzisz i mieszkasz.
W dowolnym momencie możesz dopłacić brakujące 70% i stać się właścicielem tego mieszkania!
Wynajem długoterminowy z wykupem mieszkania - koszty utrzymania
Jako właściciel mieszkania nie płacisz już czynszu – stajesz się członkiem wspólnoty mieszkaniowej i płacisz tylko za zarządzanie częścią wspólną (stawka to około 3zł/m2). Jeżeli jednak zdecydujesz, że chcesz zrezygnować z wynajmowania mieszkania od dewelopera – Twoje 30% wkładu własnego i kaucja są zwracane. Warunkiem zamieszkania w Dombud Development jest podpisanie umowy najmu albo umowy zakupu mieszkania. Najemca podpisuje umowę najmu mieszkania na czas nieokreślony i wpłaca dodatkowo kaucję, która po rozwiązaniu umowy jest zwracana w pomniejszeniu o koszt zużycia mieszkania. Wszystkie media rozliczane są indywidualnie wg rzeczywistego zużycia.
Lokale mieszkalne, które nie mają jeszcze zakończonych prac wykończeniowych możesz w uzgodnieniu z deweloperem dopasować do własnych potrzeb. Woda jest płacona zaliczkowo i rozliczana w okresach 6-cio miesiecznych.
Dombud Development Sp. z o.o. w Katowicach przypomina, iż wszelkie planowane zmiany w mieszkaniu lokator zobowiązany jest ustalić z właścicielem mieszkania. W tym celu należy złożyć odpowiednie pismo z proponowanymi zmianami i ewentualnymi szkicami lub projektami. Informujemy także, iż wszelkie usteki powstałe w wynajętym od dewelopera mieszkaniu należy zgłaszać do Dombud Development w formie pisemnej, celem przeprowadzenia przeglądu i podjęcia stosownych działań. Wszelkie prace remontowe prowadzone przez najemcę, bez uzgodnienia z właścicielem obciążają tylko i wyłącznie najemcę.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów bankowych NA WKŁAD WŁASNY do wynajmu mieszkania z opcją wykupu na własność lub KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP MIESZKANIA.