Nowe domy na sprzedaż Katowice

Gdzie budujemy nowe domy w Katowicach?

Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej zlokalizowane w Katowicach przy ul. Kornasa. Osiedle będzie się składać z 24 domów o powierzchniach 108,2 i 119,7 m2. Domy położone będą w dzielnicy Piotrowice, w spokojnym miejsc, w otoczeniu niskiej zabudowy, co przekłada się na atrakcyjność inwestycji. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowych domów w zabudowie szeregowej na kameralnym osiedlu w Katowicach!

Do tej pory jednak zrealizowaliśmy znacznie więcej inwestycji w stolicy województwa śląskiego. Wśród zakończonych inwestycji znalazły się m.in.: osiedle domków jednorodzinnych przy ul. Rzecznej, osiedle domów jedno- i wielorodzinnych przy ul. Bukszpanowej i wiele innych zlokalizowanych w najlepszych dzielnicach Katowic, takich jak Panewniki, Katowice Podlesie, Kostuchna, Katowice Zarzecze czy Katowice Brynów. Oferujemy na sprzedaż domy o atrakcyjnych układach pomieszczeń, powierzchniach użytkowych i dobrym standardzie wykończenia. Dokładamy wszelkich starań, aby nasze inwestycje zlokalizowane były w zielonej okolicy, niedaleko centrum Katowic.

Ile kosztuje dom na sprzedaż w Katowicach — cena za metr w naszej ofercie

Oferujemy domy na sprzedaż w zabudowie szeregowej i wolnostojącej w Katowicach, dokładając wszelkich starań, aby każdy, kto zwróci się do pracowników Dombud S.A. z prośbą o pomoc w wyborze idealnego domu, znalazł coś dla siebie. Właśnie dlatego przekrój cen za nieruchomości w naszej firmie jest tak różnorodny. Wpływ na cenę naszej oferty nowych domów w Katowicach mają następujące czynniki:

• atrakcyjna lokalizacja,
• metraż domu i działki,
• liczba pokoi,
• koszty działki,
• usługi wykończenia wnętrza, czyli tzw. wykończenie "pod klucz". 

Bezsprzecznie cena domu na sprzedaż w Katowicach będzie przewyższała ceną oferty z pobliskich miast (Chorzowa, Świętochłowic, Mikołowa, Tychów), jednak nie dzieje się tak bez przyczyny. Komfort mieszkania, najwyższy standard wykończenia, status miasta oraz dogodność lokalizacji to cechy, których wpływ kształtuje cenę za nieruchomość. Właśnie dlatego nasza firma deweloperska podaje cenę za dom na sprzedaż w Katowicach po bezpośrednim kontakcie z naszymi pracownikami. Dzięki temu krok po kroku możemy omówić szczegóły inwestycji, podać dokładne ceny i odpowiedzieć na nurtujące pytania. Rozmowa z klientem jest kluczem do sukcesu, dlatego w razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości — zachęcamy do kontaktu i zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów. 

Opłata PCC

Opłata PCC, czyli podatek od czynności cywilnoprawnych, jest ważnym aspektem, który należy wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji dotyczących nieruchomości. Jest to podatek nakładany na określone czynności prawne, takie jak sprzedaż, darowizna czy zamiana nieruchomości. Opłata PCC ma na celu regulację obrotu nieruchomościami i jest pobierana przez organy państwowe. Jej wysokość zależy od wartości transakcji oraz obowiązujących stawek podatkowych. Dlatego ważne jest zrozumienie, jak ta opłata wpływa na proces zakupu nieruchomości i jakie mogą być z nią związane konsekwencje finansowe. 

W przypadku kupna mieszkania od developera, czyli mieszkania z rynku pierwotnego, albo od przedsiębiorcy (na podstawie faktury VAT)kupujący jest zwolniony z tej opłaty. Podatek PCC należy uiścić tylko wtedy, gdy nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego. 

Inne opłaty i koszty dodatkowe

W przypadku zakupu domu od dewelopera kupujący jest zobowiązany do uiszczenia opłaty notarialnej, w skład której wchodzą:

• założenie księgi wieczystej, 
• wpis prawa własności w księgę wieczystą, 
• wpis hipoteki zwykłej w księgę wieczystą, 
• podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki zwykłej.

Podczas sporządzania aktu notarialnego, który odbywa się u notariusza, należy pamiętać o związanych z tym kosztach. Wynagrodzenie notariusza za wykonane czynności notarialne jest wymagane. Dla typowej transakcji o wartości między 60 tys. zł a 1 mln zł koszt taksy notarialnej wynosi 1010 zł plus 0,4% od kwoty przekraczającej 60 tys. zł.

Ogłoszenia domów w Katowicach od dewelopera, czyli sprzedaż bez pośredników

Zarówno mieszkania, jak i domy sprzedajemy bezpośrednio, bez udziału pośredników nieruchomości. Kiedy dokonujesz zakupu mieszkania bez pośredników, masz pewność, że komunikujesz się bezpośrednio z nami — deweloperem. Daje to Ci możliwość uzyskania klarownych i precyzyjnych informacji na temat naszych nieruchomości oraz procesu transakcyjnego. Nie musisz polegać na trzeciej stronie, co eliminuje ryzyko nieporozumień lub opóźnień w komunikacji. Bezpośrednia sprzedaż mieszkań przekłada się również na korzystne warunki finansowe. Eliminując pośredników, unikasz dodatkowych opłat pośrednictwa lub prowizji, które często obciążają tradycyjne transakcje. 

Każdą osobę zainteresowaną ofertą domów na sprzedaż w Katowicach prosimy o przygotowanie szczegółów dotyczących poszczególnej inwestycji — numeru obiektu, jego metrażu i lokalizacji. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub osobistego w celu omówienia szczegółów oferty i umówienia terminu spisania umowy rezerwacyjnej. Dane kontaktowe znajdują się na stronie internetowej dewelopera Dombud S.A. w zakładce kontakt.

Nowe domy Katowice — jakie mają zalety?

Katowice są stolicą województwa śląskiego i jednym z centralnych miast Aglomeracji Śląsko-Zagłębiowskiej tu koncentruje się biznes, kultura i oświata na najwyższym poziomie. Ponadto, zarówno mieszkania, jak i nowe domy w Katowicach od dewelopera są tańsze niż w innych miastach wojewódzkich, takich jak Kraków, Warszawa czy Wrocław. Jeśli chcesz zamieszkać w prężnie rozwijającym się, mającym wiele do zaoferowania mieście, a przy tym wolisz nie wydawać fortuny na nieruchomość, Katowice będą idealnym wyborem. Miasto to kojarzy się z przemysłem, obecnie jednak Katowice są przede wszystkim miastem biznesu, które jednak nie zapomniało o swoim industrialnym dziedzictwie, którego pozostałości zaadaptowane zostały na potrzeby muzealne czy kulturalne. Katowice to miasto zielone, którego ok. 40% powierzchni stanowią parki i lasy. Stolicę województwa śląskiego wyróżnia także bogata oferta kulturalna festiwale, koncerty, wystawy i inne wydarzenia to w Katowicach praktycznie codzienność. Nikogo nie dziwi więc, że mające tak wiele do zaoferowania miasto regularnie znajduje się w czołówce rankingu miast z wysoką jakością życia w Polsce. Wybierz jeden z nowych domówna sprzedaż w Katowicach i przekonaj się, jak dobrze jest mieszkać w stolicy województwa śląskiego!

Chcesz mieszkać w dużym mieście, a jednocześnie zależy Ci na spokoju i niezależności? Nasze kameralne osiedla nowych domów to propozycja dla Ciebie! Oferowane przez nas nieruchomości to:

• duża, funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia,
• możliwość adaptacji poddasza według własnych potrzeb,
• doskonała lokalizacja w pobliżu terenów zielonych idealnych na spacery, aktywności sportowe czy zorganizowanie pikniku,
• dobrze rozplanowana sieć komunikacji miejskiej,
• przestronny ogródek przy każdym domu,
• standard deweloperski lub wykończenie pod klucz.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domów w stanie deweloperskim położonych w Katowicach — sercu województwa śląskiego.