Katowice to miasto tętniące życiem, które już od dawna nie jest jedynie potężnym ośrodkiem przemysłowym, ale także swoistym centrum życia biznesowego południowej Polski. Stolica Górnego Śląska to także ważny ośrodek akademicki, który rokrocznie przyciąga dużą ilość studentów zarówno z Polski, jak i z zagranicy. Jest to też duży ośrodek kulturalny. Deweloperzy coraz chętniej rewitalizują tereny i budują nowe mieszkania w Katowicach. Jest to nie tylko świetne miejsce na przeprowadzkę, ale miasto też posiada duży potencjał inwestycyjny. Popyt na mieszkania w Katowicach wciąż jest wyższy niż podaż, a to z kolei sprawia, że jeżeli chcesz kupić mieszkanie w stolicy Górnego Śląska to warto szybko podejmować decyzję. Interesują Cię nowe mieszkania z rynku pierwotnego? Poniżej prezentujemy aktualnie sprzedawane, nowe mieszkania w miejscowości Katowice. Zapraszamy również do zapoznania się z naszymi inwestycjami w innych miastach na Śląsku, w Zagłębiu i Małopolsce.
Rynek pierwotny w Katowicach
Katowice z każdym rokiem stają się jednym z najatrakcyjniejszych miast w Polsce. Atrakcyjność tą zauważają zarówno mieszkańcy, osoby przyjezdne, które szukają nowych perspektyw oraz inwestorzy. Sprzedaż nowych mieszkań w Katowicach obecnie cieszy się naprawdę dużym zainteresowaniem. Nie jest to coś, co powinno kogoś dziwić, gdyż Katowice dają spore możliwości zarówno dla ludzi młodych i rodzin z dziećmi, jak i seniorów. W głównej mierze ma na to wpływ dostosowanie infrastruktury i życia kulturowego do oczekiwań każdego z pokoleń.
Nowe inwestycje deweloperskie w Katowicach przyciągają coraz więcej chętnych, a rynek pierwotny w Katowicach rozwija się w ekspresowym tempie. Dodatkowo porównując tętniącą życiem stolicę Śląska z innymi dużymi miastami w Polsce, ceny mieszkań z rynku pierwotnego są stosunkowo niskie. Co więcej, nie odbiegają one standardem od budynków w Warszawie, czy Krakowie. Np. nowocześnie wykończony, w pełni umeblowany i wyposażony apartament z dużym i słonecznym balkonem wychylonym na południowy-zachód, który zachwyci widokiem na okolicę na każdym piętrze będzie o wiele tańszą nieruchomością w Katowicach niż w stolicy kraju, czy słynnym grodzie Kraka. Tak samo wygląda sytuacja w przypadku gotowych mieszkań w podwyższonym standardzie deweloperskim z klimatyzacją (w standardzie) przy cichej uliczce w samym centrum miasta.
Wpływ na coraz większe zainteresowaniem kupnem mają też coraz wyższe kwoty wynajmu, które z powodzeniem mogłoby pokrywać koszta kredytu hipotecznego. Jest to też doskonały pomysł na lokatę kapitału np. mieszkanie 2-pokojowe to świetny sposób na pasywny dochód.
Nowe mieszkanie w Katowicach
Nowe inwestycje mieszkaniowe w Katowicach są warte zainteresowanie z wielu względów. Przede wszystkim nowe osiedle w Katowicach to potencjał korzystania z wielu możliwości, jakie daje to miasto - nieważne, czy jest to apartament położony kilka minut od centrum Katowic lub w bezpośrednim sąsiedztwie, czy zlokalizowany na obrzeżach miasta. Katowice to stolica województwa, duży ośrodek, w którym można z powodzeniem znaleźć pracę w górnictwie oraz wszelkiego rodzaju gałęziach przemysłu. Ponadto nowe bloki w Katowicach to nie jedyne co przybywa z roku na rok. Są to także nowe firmy, głównie z sektora finansowego i IT. Oprócz niesamowitych możliwości rozwoju, miasto to leży wbrew obiegowej opinii w zielonej i kameralnej okolicy. W Katowicach ponad 40% powierzchni zajmują tereny zielone i rekreacyjne m.in. Katowicki Park Leśny, Park Kościuszki, rezerwat Ochojec czy lasy murckowskie i panewnickie. Jako sprawdzony deweloper w Katowicach możemy dostarczyć najlepsze rozwiązania takie, jak np. w zrealizowanej już inwestycji u zbiegu Bogucic i Dąbrówki Małej. Poznaj ofertę nowych mieszkań deweloperskich w Katowicach.
Gdzie kupimy nowy lokal w Katowicach?
Nowoczesne mieszkania w Katowicach są budowane dosłownie na terenie całego miasta. Każda dzielnica cieszy się zainteresowaniem deweloperów, a sprzedaż mieszkań w Katowicach cały czas zyskuje na popularności. Warto podkreślić, że sama lokalizacja ma często wpływ zarówno na charakter i klimat danej nieruchomości, jak i jej ceny. Cały czas są planowane inwestycje mieszkaniowe w Katowicach, które przypadną do gustu zarówno rodzinom z dziećmi, jak i młodym studentom. Kupić mieszkanie można w jednym z pięciu zespołów dzielnic. Są to dzielnice śródmiejskie, północne, południowe, zachodnie oraz wschodnie. Wszystkie są bardzo dobrze skomunikowane i dostępna jest w nich odpowiednia infrastruktura.
Najwięcej nowych inwestycji w Katowicach powstaje na południu Śląska. Szczególnie przyciąga tutejsza infrastruktura rekreacyjna oraz piękne tereny zielone. Warto wymienić m.in. Murcki, Piotrowice-Ochojec czy Kostuchnę, które są nieco tańsze oraz nieco droższe Podlesie i Zarzecze. Dzielnice zachodnie, czyli Ligota, Panewniki oraz Brynów oraz jednostki pomocnicze jak Muchowiec, czy Dolina Trzech Stawów również cieszą się dużą popularnością oraz przystępnością oferty. Ze względów inwestycyjnych najciekawsze i najdroższe są nowe osiedla w Katowicach zlokalizowane w obrębie Śródmieścia m.in. Koszutka, Bogucice i Paderewskiego-Muchowiec. Ciekawym wyborem jest też Wełnowiec-Józefowiec np. ul. Bytkowska.
Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?
Nowa inwestycja na sprzedaż musi czymś przyciągnąć potencjalnych nabywców. Nowe mieszkania w Katowicach Centrum, czy w innych dzielnicach posiadają szereg udogodnień. Znaleźć można wśród ich zarówno te podstawowe (winda, plac zabaw, zielone strefy wypoczynku, komórki lokatorskie), jak i bardzo luksusowe (recepcja, siłownia, spa, restauracje). Przede wszystkim nowe budownictwo w Katowicach bardzo często objęte jest monitoringiem. Na bezpieczeństwo mieszkańców wpływa też ogrodzenie oraz możliwość wjazdu tylko przez sterowaną bramę. Nowoczesne udogodnienia to także klimatyzacja, filtry antysmogowe, czy ogrzewanie podłogowe. Coraz częściej pojawiają się również systemy smart home. Inwestorzy myślą też o seniorach, czy osobach z niepełnosprawnością i w swoich realizacjach instalują podnośniki, poręczy, czy specjalne miejsca postojowe.
Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Katowicach?
Rynek pierwotny w Katowicach obecnie w bardzo wyraźny sposób kształtują nieruchomości inwestycyjne. Jest to sektor, który szczególnie prężnie się rozwija, gdyż przed całą stolicą Górnego Śląska rozpościera się wiele perspektyw potężnego rozwoju. Mieszkanie na wynajem w Katowicach to bardzo opłacalna inwestycja, dlatego też nic dziwnego, że inwestorów tak bardzo interesują oferty deweloperów z Katowic. Każdy oddany do użytkowania blok bardzo szybko zapełnia się lokatorami. Lokale wynajmują przede wszystkim studenci, ale także osoby podróżujące służbowo. W Katowicach prężnie funkcjonuje zarówno najem długoterminowy, jak i najem krótkoterminowy.
Jakie są ceny nowych mieszkań w Katowicach?
Ceny nowych mieszkań w Katowicach nie są najniższe, jednak wciąż są o wiele bardziej konkurencyjne niż w pozostałych tej wielkości ośrodkach w kraju. Nowe mieszkania od dewelopera w Katowicach będą najdroższe przede wszystkim w obrębie katowickiego Śródmieścia oraz Muchowca. Nowe nieruchomości w Katowicach na obrzeżach miasta lub w miejscowościach satelitarnych, jak Chorzów, Sosnowiec, Ruda Śląska itp. będą miały najniższe ceny. Warto podkreślić, że wybierając nowe apartamenty w Katowicach w 2022 roku, należy też wziąć pod uwagę wydatki na wykończenie oraz wyposażenie lokalu. Mieszkanie w standardzie podwyższonym będzie kosztowniejsze niż te, w którym będą wykorzystane proste i tanie rozwiązania. Tak samo wybierając mieszkanie o powierzchni 70-100 m2, należy się liczyć z wyższymi kosztami niż przy mniejszym mieszkaniu.
Należysz do osób pragnących jednoczesnej bliskości centrum miasta oraz sąsiedztwa licznych terenów zielonych i komfortowego mieszkania w standardzie ultra-premium? Interesuje cię gotowa do zamieszkania kawalerka lub mieszkanie dla pary z osobną kuchnią? A może mieszkanie z dużym balkonem zaledwie kilka minut od centrum Katowic? Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą nowych budynków w Katowicach m.in. na ul. Barbary w Katowicach.