Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice — rynek pierwotny

Rynek pierwotny w Katowicach

Rynek pierwotny nieruchomości w Katowicach stanowi dynamiczną część lokalnej gospodarki, oferując nowe perspektywy zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania. Katowice odgrywają kluczową rolę w regionie, przyciągając uwagę zarówno przedsiębiorców, jak i mieszkańców pragnących korzystać z bogatej oferty kulturalnej i infrastruktury.

Rynek pierwotny to sektor, w którym deweloperzy oferują nowe mieszkania, apartamenty i domy, które są w trakcie budowy lub już gotowe do zamieszkania. Nowe budownictwo w Katowicach to szczególnie atrakcyjna opcja dla tych, którzy cenią sobie nowoczesne wykończenia i technologie oraz elastyczność w dostosowywaniu swojego przyszłego miejsca do życia według własnych preferencji.

Poznaj korzyści płynące z inwestycji na katowickim rynku pierwotnym:

1. Nowoczesność i komfort — nowe nieruchomości na rynku pierwotnym często oferują najnowsze rozwiązania technologiczne oraz design dostosowany do współczesnych potrzeb.
2. Elastyczność wyboru — nowi właściciele mają często możliwość wyboru wykończenia, układu wnętrza czy dodatkowych udogodnień, co pozwala dostosować nieruchomość do własnych preferencji.
3. Niskie koszty utrzymania — nowe bloki w Katowicach często są lepiej izolowane i wyposażone w energooszczędne rozwiązania, co przekłada się na niższe rachunki.
4. Potencjał inwestycyjny — zakup nieruchomości na rynku pierwotnym może okazać się atrakcyjniejszą inwestycją  niż wynajem, zwłaszcza w miastach o dynamicznym rozwoju. 
5. Bezpieczeństwo prawne — rynek pierwotny zapewnia pewność prawomocności transakcji oraz eliminuje ryzyko związane z historią nieruchomości. Takiej pewności nie zagwarantuje Ci rynek wtórny, zdarza się, że osoba, która chce sprzedać lokum, świadomie bądź nieświadomie zataja informacje dotyczące historii mieszkania.

Gdzie budujemy nowe osiedla w Katowicach?

Katowice, stolica Górnego Śląska, oferuje bogatą ofertę nowych mieszkań na rynku pierwotnym. Lokalizacje, w których są obecnie sprzedawane nowe mieszkania, cieszą się zainteresowaniem zarówno osób poszukujących komfortowego i luksusowego lokum, jak i inwestorów. Sprawdź, jakie nowe nieruchomości w Katowicach możesz znaleźć w ogłoszeniach Dombud.

Nowe inwestycje mieszkaniowe w Katowicach

Apartamenty Barbary oferują nowym inwestorom ponad 80 mieszkań i apartamentów znajdujących się w kameralnym osiedlu złożonym z dwóch niskich budynków w centrum Katowic. W sprzedaży dostępne są mieszkania 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe (także te znajdujące się na 1 piętrze), z ogrodami zimowymi, balkonami lub tarasami, komórkami lokatorskimi i ogrzewaniem miejskim. Mieszkańcy mogą również skorzystać z dostępnych garaży podziemnych oraz miejsc parkingowych „pod chmurką”.

Osiedle Asnyka, na którym znajdują się nowe apartamenty i mieszkania blisko centrum Katowic. Inwestycja przy ul. Malinowej to nowe mieszkania z rynku pierwotnego z windami w wariantach 2-, 3- i 4- pokojowych. Mieszkańcy w cenie otrzymują również miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze. 

Co prawda aktualnie nie posiadamy w ofercie mieszkań w centrum miasta, ale każda z naszych propozycji znajduje się zaledwie kilkanaście minut od centrum Katowic. To dobry wybór, jeśli interesuje Cię spokojna okolica i sąsiedztwo, a jednocześnie chcesz mieć blisko do centrum. 

Poprzednie inwestycje w Katowicach

Miasto Katowice nieustannie się rozwija, a przeszłe inwestycje przyczyniają się do jego wzrostu i poprawy infrastruktury. Kilka z tych istotnych inwestycji to m.in osiedle domów jedno- i wielorodzinnych przy ul. Bukszpanowej w Katowicach, nowoczesne osiedle mieszkaniowe przy ulicy Bałtyckiej składające się z aż 19 budynków wielorodzinnych, czy też „Osiedle Kameralne”, gdzie potencjalni mieszkańcy mogli wybierać spośród mieszkań zlokalizowanych w 7 budynkach szeregowych oraz 2 budynkach typu bliźniak.

Ceny nowych mieszkań w Katowicach — cena za metr

Ceny nowych mieszkań w Katowicach stanowią istotny czynnik przy podejmowaniu decyzji dotyczących zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. Lokalizacja, standard wykończenia oraz dostępność udogodnień w okolicy wpływają na wycenę metra kwadratowego mieszkania.

Jako przykład można podać inwestycję na osiedlu Asnyka, gdzie cena za metr kwadratowy mieszkania kształtuje się na poziomie 6530 zł. To konkurencyjna cena uwzględniająca nowoczesne wykończenia, atrakcyjną lokalizację oraz dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych (od Doliny Trzech Stawów, czy parku Alojzego Budnioka w dzielnicy Koszutka dzieli Cię kilkanaście minut jazdy samochodem) i usług w pobliżu. Osiedle Asnyka oferuje różnorodne metraże, zaspokajając potrzeby zarówno rodzin, jak i singli.

Opłata PCC

Osoby, które nabywają mieszkania od dewelopera na rynku pierwotnym, korzystają z pewnego przywileju — nie płacą opłaty PCC od podpisanej umowy kupna-sprzedaży. To ważna informacja, która może wpłynąć na decyzję o wyborze nieruchomości w kontekście budżetu.

Natomiast osoby, które decydują się na zakup mieszkania na rynku wtórnym, muszą wziąć pod uwagę opłatę PCC. Wysokość podatku wynosi 2% od wartości nieruchomości i obowiązuje w momencie zawarcia umowy sprzedaży. Oznacza to, że w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, takiej jak mieszkanie używane, kupujący jest zobowiązany do uregulowania tej opłaty.

Inne opłaty i koszty dodatkowe

Dodatkowym wydatkiem przy finalizowaniu umowy z deweloperem wiąże się koszt przeniesienia własności nieruchomości na nowego nabywcę. Opłata notarialna jest obliczana na podstawie wartości mieszkania, zgodnie z wytycznymi Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 roku, określającym maksymalne stawki taksy notarialnej. Ponadto sama umowa z deweloperem musi być sformalizowana poprzez akt notarialny, co implikuje pojawienie się dodatkowych kosztów.

Ogłoszenia sprzedaży mieszkań w Katowicach bez pośredników

Szukasz wymarzonego mieszkania od dewelopera w Katowicach? Dombud to miejsce, gdzie znajdziesz atrakcyjne oferty sprzedaży mieszkań bez pośredników. Nasza firma dedykowana jest dostarczaniu najlepszych możliwości nabywania nieruchomości, umożliwiając Ci bezpośredni kontakt z deweloperem.

Mieszkanie na sprzedaż w Katowicach 4-, 3-, 2-pokojowe czy kawalerka? Dostępne metraże

Nowa inwestycja zlokalizowana w kameralnej dzielnicy Katowic przy ul. Asnyka to 46 mieszkań umieszczonych w 2 nowoczesnych budynkach z windami. Do wyboru pozostają 2-, 3- i 4- pokojowe mieszkania o powierzchni od 48 do 128 m2 z balkonami lub loggami.

Apartamenty Barbary to ponad 80 mieszkań i apartamentów, zlokalizowanych w 2 nowoczesnych budynkach w samym sercu Katowic — przy ulicy Barbary. 

W doskonale skomunikowanej, zielonej okolicy, czeka wymarzona przestrzeń do codziennego życia. Do wyboru pozostają przestronne mieszkania 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe.

Atuty naszych nieruchomości na sprzedaż w Katowicach: balkon, taras, miejsce postojowe

Osoby, które zdecydują się na zakup mieszkania na Osiedlu Asnyka, mogą wybierać spośród lokali z balkonami lub loggiami. Na parterach przygotowano mieszkania z ogródkami, a na 2-piętrze znajdują się dwupoziomowe mieszkania z antresolami. W cenie każdego mieszkania uwzględnione jest również miejsce postojowe na terenie działki. W każdym mieszkaniu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze.

W Apartamentach Barbary czekają natomiast mieszkania z ogrodami zimowymi, balkonami lub tarasami, komórkami lokatorskimi i ogrzewaniem miejskim. Mieszkańcy mogą również korzystać z garaży podziemnych i zewnętrznych miejsc postojowych.

Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice — oferta idealna dla Twojej rodziny

Szukasz nowoczesnego mieszkania dla rodziny w Katowicach? Nasza oferta to idealne rozwiązanie. Lokalizacja zaledwie kilka minut od centrów biznesowych i rekreacyjnych, nowoczesny design, bezpieczeństwo oraz różnorodność opcji metrażowych. Mieszkania deweloperskie w Katowicach to także inwestycja w przyszłość. Zapraszamy do kontaktu i odkrycia przestrzeni, która stanie się Twoim domem marzeń.

Nowe inwestycje deweloperskie Katowice — Dombud 2024

Dombud to renomowany deweloper, który oferuje unikalne inwestycje odpowiadające na potrzeby współczesnych mieszkańców. Nasze projekty są synonimem jakości, funkcjonalności i estetyki. Nasze nowe inwestycje znajdują się w atrakcyjnych dzielnicach Katowic (oferujemy m.in. nowe mieszkania od dewelopera w Katowicach, które znajdują się niedaleko centrum miasta), blisko centrów biznesowych, komunikacji i usług. Każda inwestycja to efektowne połączenie nowoczesnego designu z dbałością o praktyczność i komfort codziennego życia. W naszych projektach wykorzystujemy materiały i technologie najwyższej jakości, by stworzyć trwałe i bezpieczne nieruchomości.

Masz pytania dotyczące mieszkań położonych w Katowicach? Zadzwoń do nas – z chęcią udzielimy odpowiedzi i postaramy się rozwiać wszelkie wątpliwości.

Najczęściej zadawane pytania

Formularz kontaktowy

Wypełnij poniższy formularz, a skontaktujemy się z Tobą tak szybko jak to będzie możliwe.