Deweloper Katowice - godny zaufania

Nowe mieszkania na sprzedaż śląskie — rynek pierwotny

Interesuje Cię mieszkanie w spokojnej dzielnicy? Marzysz o dwupoziomowym mieszkaniu z dużym balkonem? Serdecznie zachęcamy Cię do zapoznania się z naszą bogatą ofertą mieszkań na Śląsku oraz do skontaktowania się z nami, jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji. Nasz zespół z przyjemnością odpowie na wszelkie pytania, rozwieje wątpliwości oraz pomoże Ci znaleźć idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Sprawdź!

Powierzchnia
Sortuj po cenie
Sortuj po nazwie
Filtruj

Gdzie budujemy nowe osiedle ma Śląsku?

Obecnie w ofercie 2023 posiadamy mieszkania w różnych częściach województwa śląskiego. W Knurowie na osiedlu przy ulicy Witosa znajduje się kompleks trzech budynków pięciokondygnacyjnych (z mieszkaniami o powierzchni od 30 do 76 m²), wyposażonych w windy dla wygody mieszkańców. Cała inwestycja obejmuje 64 mieszkania. W Chorzowie na ul. 17-go Sierpnia osoby zamieszkujące parter mają możliwość korzystania z własnego ogródka, natomiast mieszkańcy najwyższych pięter mają dodatkową opcję rozszerzenia swojego mieszkania poprzez zaadaptowanie poddasza na antresolę. Z kolei na 3-go Maja wszystkie mieszkania mają dostęp do przestronnego balkonu oraz przyporządkowaną komórkę lokatorską, umiejscowioną na tej samej kondygnacji co mieszkanie.

W naszej ofercie znaleźć można również nową inwestycję zlokalizowana w kameralnej dzielnicy Katowic przy ul. Asnyka oraz dwa nowoczesne budynki w samym sercu miasta - przy ulicy Barbary. 

Wśród zakończonych inwestycji znajdują się z kolei m.in. mieszkania w Bytomiu, Będzinie, Rudzie Śląskiej, Zawierciu, Sosnowcu, Tarnowskich Górach, Łaziskach Górnych oraz Gliwicach.

Ceny mieszkań w Śląsku - cena za metr

Na Śląsku, który jest obszernym kompleksem mieszkaniowym i terytorialnym, zapotrzebowanie na mieszkania jest nadal bardzo duże. Warto zauważyć, że ceny mieszkań na Śląsku są zróżnicowane ze względu na różnorodność aglomeracji w tym rejonie. W związku z tym, cena mieszkania może znacznie się różnić w różnych dzielnicach tego samego miasta. Warto wspomnieć, że ceny mieszkań w nowo budowanych kompleksach są wyższe, zwłaszcza jeśli zdecydujesz się na lokalizację w centrum miasta. Jednak nie zawsze lokalizacja w centrum jest głównym kryterium przy wyborze mieszkania. Ceny mogą być różne także w zależności od standardu, wielkości mieszkania oraz dostępności różnych udogodnień w okolicy. Oferowane w naszej ofercie mieszkania w Chorzowie i Katowicach sięgają około 7000 zł za m2.

Opłata PCC

W Polsce, aktualnie obowiązująca stawka podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynosi 2% od wartości rynkowej nieruchomości lub od ceny transakcyjnej, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa. Obecnie w przypadku zakupu pierwszego mieszkania opłata ta nie będzie pobierana.

Warto zaznaczyć, że podatek PCC jest stosowany wyłącznie przy transakcjach na rynku wtórnym, co oznacza, że dotyczy sprzedaży nieruchomości pomiędzy dwoma osobami, a nie od dewelopera. Dlatego przy zakupie mieszkania od dewelopera, nie jest wymagane uiszczanie opłaty PCC, co stanowi korzystne rozwiązanie dla kupujących nowe nieruchomości. To ważna informacja dla potencjalnych nabywców, którzy chcą uniknąć tej dodatkowej opłaty.

Inne opłaty i koszty dodatkowe

Przy zakupie mieszkania od dewelopera nie ma konieczności uiszczania opłaty PCC ani podatku VAT. Jednak warto pamiętać, że zakup mieszkania od dewelopera może wiązać się z innymi kosztami, które warto uwzględnić. Jednym z takich kosztów może być wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości. Operat taki sporządza rzeczoznawca majątkowy i może być wymagany przez banki, jeśli planujesz wziąć kredyt hipoteczny. Koszt wykonania operatu szacunkowego może się różnić, ponieważ zależy od wielu czynników. Jest to m.in. lokalizacja, wielkość i wartość nieruchomości. Zawsze warto skonsultować się z rzeczoznawcą, aby uzyskać informacje na temat konkretnych kosztów w Twoim przypadku.

Dodatkowo podczas zakupu mieszkania od dewelopera, mogą wystąpić inne opłaty np. związane z czynnościami notarialnymi m.in. sporządzeniem aktu notarialnego, wpisem do księgi wieczystej oraz przeniesieniem własności. Wysokość opłat notarialnych zależna jest od cennika obowiązującego u danego notariusza. Warto być świadomym tych dodatkowych kosztów i uwzględnić je w planowaniu budżetu, gdy rozważa się zakup mieszkania od dewelopera.

Ogłoszenia sprzedaży mieszkań na Śląsku bez pośredników

Decydując się na zakup mieszkania bezpośrednio od dewelopera, masz gwarancję uczciwej i przejrzystej transakcji, pozbawionej zbędnych pośredników. To oznacza, że cały proces jest bardziej efektywny, oszczędzasz czas, a także masz możliwość swobodnej komunikacji i negocjacji bez dodatkowych warunków narzucanych przez pośredników.

Nasza firma deweloperska posiada wieloletnie doświadczenie w branży i zdobyła uznanie za profesjonalizm oraz wysoką jakość oferowanych nieruchomości. Nasz zespół ekspertów jest zawsze gotowy, by udzielić Ci wszelkich niezbędnych informacji, odpowiedzieć na pytania i zapewnić wsparcie na każdym etapie procesu zakupu.

Specjalizujemy się w sprzedaży mieszkań na Śląsku, a nasza oferta jest kompleksowa i różnorodna. Zachęcamy Cię do zapoznania się z naszymi propozycjami i skorzystania z naszego profesjonalnego podejścia do każdego klienta. Gwarantujemy, że u nas znajdziesz wymarzone mieszkanie, które spełni wszystkie Twoje oczekiwania.

Mieszkania śląskie 4-, 3-, 2-pokojowe czy kawalerka? Dostępne metraże na sprzedaż

W naszej ofercie mieszkań na Śląsku znajdziesz różnorodne rozmiary, aby idealnie dopasować się do różnych potrzeb naszych klientów. Naszym celem jest zapewnienie odpowiedniej ilości miejsca i elastyczności, aby spełnić Twoje oczekiwania.

Jeśli potrzebujesz większej przestrzeni dla rodziny, aranżacji biura lub dodatkowego miejsca dla gości, proponujemy nasze przestronne mieszkania 4-pokojowe. Te mieszkania zapewnią Ci mnóstwo miejsca do swobodnego życia i działania. Dla tych, którzy szukają funkcjonalnych i przytulnych wnętrz dla całej rodziny, przygotowaliśmy mieszkania z 3 pokojami oraz aneksem kuchennym. Te wnętrza zostały zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i stworzyć komfortowe miejsce dla Ciebie i Twoich bliskich. A jeśli preferujesz bardziej kompaktowe i intymne wnętrza to oferujemy mieszkania z 2 pokojami, które doskonale spełnią Twoje potrzeby.

Atuty naszych nieruchomości: balkon, taras, ogródek, miejsce postojowe

Nasze nieruchomości na sprzedaż w województwie śląskim są pełne atrakcyjnych zalet, które na pewno Cię zainteresują. Oferujemy mieszkania z balkonem, gdzie będziesz mógł cieszyć się świeżym powietrzem i spędzać miłe chwile na zewnątrz. Niektóre z naszych nieruchomości posiadają również przestronne tarasy, które stanowią idealne miejsce na organizację przyjęć lub po prostu na relaks pod chmurką. Zadbaliśmy również o to, aby do każdego mieszkania przynależała komórka lokatorska, która zapewnia wygodne przechowywanie dodatkowych mebli, zapasów czy sprzętu do uprawiania sportu. Chcemy, abyś miał w swoim mieszkaniu odpowiednią ilość przestrzeni do przechowywania bez zbędnych ograniczeń. Ponadto do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe na parkingu naziemnym lub w podziemnym garażu, co gwarantuje wygodne i bezpieczne miejsce na przechowywanie Twojego samochodu.

Duży lokal na drugim piętrze czy mieszkanie na parterze z ogródkiem? 

Mieszkanie usytuowane na parterze nowoczesnego budynku stanowi idealną opcję dla osób, które zamieszkują w centrum miasta. Ta nieruchomość daje Ci możliwość cieszenia się dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu, a także stwarza miejsce do kreatywnego urządzenia — np. strefy SPA lub kącika warzywnego. Jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i dla miłośników czworonogów.

Jeśli chodzi o mieszkania na wyższych piętrach, przede wszystkim na 2 piętrze oraz 3 piętrze, to są one doskonałym wyborem dla młodych rodzin  oraz par, które cenią sobie wygodę użytkowania balkonu lub tarasu. Wyżej położone mieszkania mają zazwyczaj większy dostęp do naturalnego światła, co może być szczególnie korzystne w porównaniu do mieszkań na niższych piętrach, gdzie czasem może brakować odpowiedniej ilości światła słonecznego.

Dlaczego warto zamieszkać na Śląsku? Dogodna lokalizacja nowego mieszkania

Śląsk jest wyjątkowym i atrakcyjnym miejscem, dlatego warto przemyśleć zakup mieszkania właśnie tam. Inwestycje deweloperskie przyciągają nie tylko młodych ludzi, ale także innych zainteresowanych. Obszar ten wyróżnia się malowniczymi widokami i oferuje wiele możliwości zarówno dla aktywnych osób, jak i tych, które cenią spokojny odpoczynek wśród natury. Znajdują się tu m.in. tereny Jura Krakowsko-Częstochowska oraz Park Krajobrazowy Beskidu Śląskiego. To idealne miejsce dla turystów, którzy będą mogli cieszyć się odpoczynkiem blisko swojego mieszkania. Inwestycje mieszkaniowe w tak turystycznych regionach pozwalają na łatwe wynajęcie mieszkania komuś, kto szuka miejsca do wypoczynku. Region to także 9 parków krajobrazowych oraz liczne rezerwaty przyrody i tereny zielone. To raj dla miłośników natury, którzy chcą szybko wyjść z miasta i cieszyć się pięknem przyrody.

Co więcej, na Śląsku można korzystać z kąpielisk m.in. Pogoria, Zalew Sosina, Jezioro Paprocańskie oraz Jezioro Rybnickie. To doskonałe miejsce na spędzenie lata i zimy, co sprawia, że można się tam dobrze czuć o każdej porze roku. Kupno mieszkania w Chorzowie, Bielsku-Białej, Gliwicach, Bytomiu, Rybniku, Sosnowcu, Zabrzu itp. to nie tylko korzystna inwestycja, ale także szansa na życie w harmonii z przyrodą i dostęp do różnorodnych atrakcji.

Wybierając oferowane przez Dombud mieszkanie w Katowicach na 1 piętrze lub w innym rejonie masz wygodny dostęp do wszystkich powyższych atutów mieszkania na Śląsku. Pamiętaj, dogodna lokalizacja to podstawa!

Kup apartament na Śląsku idealny dla Twojej rodziny

Wszystkie nasze mieszkania w Katowicach, Chorzowie i innych miastach na terenie Śląską są projektowane z myślą o Twoim komforcie, funkcjonalności i estetyce. Starannie zaprojektowane pomieszczenia, wysokiej jakości materiały budowlane oraz dogodne układy sprawią, że Twoje mieszkanie będzie wyjątkowe i doskonale dopasowane do Twojego stylu życia. Jesteśmy dumni z jakości naszych nieruchomości i wiemy, że zakup mieszkania u nas będzie trafioną decyzją.

W naszych nowoczesnych budynkach oferujemy różnorodne opcje mieszkań, które zaspokoją potrzeby i preferencje każdego klienta. Niezależnie od tego, czy poszukujesz przestronnego mieszkania na parterze z dostępem do ogrodu, piwnicy, czy też funkcjonalnego lokalu na wyższym piętrze z wygodnym balkonem, nasza oferta nieruchomości w centrum miasta z pewnością przypadnie Ci do gustu. Zachęcamy do zapoznania się z naszymi propozycjami i wyboru tej, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.

Nowe inwestycje mieszkaniowe Śląsk — Dombud rynek pierwotny

Wszystkie nasze inwestycje mieszkaniowe na Śląsku są realizowane z najwyższą starannością. Dbałość o jakość to nasza priorytetowa zasada, dlatego korzystamy z wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz nowoczesnych technologii. Projektując nasze mieszkania, skupiamy się na każdym detalu, aby zapewnić ergonomiczne rozwiązania i maksymalną funkcjonalność wnętrz. Naszym celem jest stworzenie miejsc, które gwarantują wygodę i komfort codziennego życia naszym klientom.

Nasze mieszkania to doskonała szansa dla inwestorów lub osób, które rozważają wynajem nieruchomości w przyszłości. Jeśli masz plany sprzedać mieszkanie za kilka lub kilkanaście lat to że będzie to dla Ciebie czysty zysk! Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i kontaktu!

Wyjątkowa szansa

Zero podatku
od nieruchomości